Главная » ЭКОНОМИКА » Как будем платить за недвижимость в новом году

Как будем платить за недвижимость в новом году

30 ноября станет известна кадастровая стоимость земельных участков

Как жителям мегаполиса стало известно еще в 2013 году, земельный налог имеет значение. В некоторых случаях для собственников земельных участков он тогда увеличился в десятки, а то и в сотни раз. Наступающий 2019 год тоже обновит кадастровую стоимость — именно от нее и считается налог на недвижимость. В Подмосковье завершился этап публичного обсуждения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков и объектов на предстоящий год.

фото: Геннадий Черкасов

С промежуточными итогами можно было ознакомиться с 14 сентября, когда они были опубликованы на сайтах Росреестра и Центра кадастровой оценки Московской области.

Каждый собственник мог зайти на сайт и проверить, правильно ли оценена его недвижимость и верны ли характеристики капитальных строений: площадь, материал стен, год постройки и т. д. По результатам рассмотрения замечаний граждан, кадастровая стоимость пересчитывалась как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения. Такие случаи (когда результаты пересмотра не радовали заявителя) тоже бывали.

Как отмечают оценщики, свою работу они начали буквально с первых дней нынешнего года. На 2019 год (пока еще ориентировочно) определена кадастровая стоимость более 12 млн земельных участков и объектов капитального строительства.

Теперь ГБУ «Центр кадастровой оценки» информирует, что публичное обсуждение, а стало быть и подача жалоб и возражений, завершилось 2 ноября. Однако кто не успел, тот еще не опоздал. Свои замечания можно подавать и после утверждения итогового отчета. Это произойдет не позднее 30 ноября 2018 года.

В правительстве Московской области сообщают, что кадастровая оценка проведена по новому закону. Благодаря чему  у жителей и появилась возможность ознакомиться с  результатами заранее, еще до их официального принятия.

«С момента предыдущей кадастровой оценки изменились законы, регулирующие начисление налогов и сам процесс осуществления такой оценки,- рассказал «МК» первый заместитель председателя Мособлдумы Никита Чаплин.- На смену инвентаризационной стоимости недвижимости при формировании базы налогообложения пришла кадастровая стоимость. В этом году работы по кадастровой оценке впервые проводились не частниками, победившими в тендере, а государственным бюджетным учреждением».

В чем, собственно, разница?

Важно, что привлекались местные оценщики, знакомые с особенностями местного рынка, у них было намного больше времени для качественного проведения работ. Ведь отпала необходимость проведения конкурсных процедур. К тому же, к работам не допускались демпингующие компании, ранее получавшие право на проведение работ не за счёт качества своей работы, а за счёт низкой стоимости.

— Какую кадастровую стоимость нам ждать с будущего года?- спрашиваем депутата.

— Кадастровая стоимость земельных участков под ИЖС, личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства, на удаленных от МКАД территориях, снизилась до 20%,- отвечает он.- При этом почти на четверть выросла стоимость участков под объектами торгового назначения вблизи МКАД.

«Мы провели кампанию по публичному обсуждению промежуточных результатов кадастровой оценки. В ней участвовало более 500 тыс. человек», — сообщил замминистра имущественных отношений Подмосковья Юрий Лавряков.

Он добавил, что в Центр кадастровой оценки Московской области поступило около 10,5 тыс. обращений о несогласии с этими результатами.

«Половина замечаний касается земельных вопросов, вторая половина — по объектам капстроительства. При этом, при их анализе, только 35% обращений граждан имели под собой основания», — добавляет Ю.Лавряков.

По его словам, большая часть обращений граждан была связана с неточным адресом местоположения участка, отсутствием координат, а также с уточнением сведений о материале стен и износе жилых домов.

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

Подписка прошла успешно!

Произошла ошибка при попытке отправить запрос. Попробуйте еще раз.

ФИНАНСЫ will use the information you provide on this form to be in touch with you and to provide updates and marketing.