Какие виды электронных денег вы используете чаще всего?
Яndex деньги
Webmoney
Rapida
PayPal
E-gold
Pay-Cash

 
«    Сентябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

Актер Морган Фримен призвал защитить США от «атаки России»

Видео длится две минуты, на нем актер рассказывает о том, что Москва покушается на демократию, тогда как США выступают ее защитниками во всем мире.

РЖД запустили регулярное движение грузовых поездов в обход Украины

РЖД в рамках тестовой эксплуатации запустили регулярное движение грузовых поездов на линии Журавка - Миллерово в Воронежской и Ростовской областях в обход Украины.

Задержан лидер «Христианского государства» и его подельники

Всего по подозрению в поджоге были задержаны три человека, один в Москве, и еще двое в Липецкой области, сообщает "Интерфакс".
Категория: Разное | Автор: ash от 3-05-2011, 11:17 | Комментариев: 0

Организация финансирования инвестиционных проектов – трудоемкий, масштабный, ответственный и длительный процесс. Особенно значимо этот вопрос встает для организаций, которые не имеют опыт практической реализации инвестиционных проектов (или не имеют опыт реализации с участием банка).


Руководителя ожидает множество взаимосвязанных задач:


Поиск финансово-кредитного учреждения с оптимальными (а иногда и единственно возможными) условиями кредитования. Вопрос здесь не только в ставке за использование кредитных ресурсов. Необходимо предусмотреть используемые банком методы оценки залогового обеспечения, состав принимаемого имущества в качестве обеспечения, залоговый коэффициент, условия залога приобретаемых активов, требования к минимальной доле собственного участия в проекте, к проектной и разрешительной документации, к страховой и оценочной компании.


Разработка и реализация схемы финансирования проекта. Здесь необходимо учесть последовательность финансирования проекта (заемные и собственные средства вкладываются сообща; первоначально собственные средства, а потом заемные). Объем и сроки ввода заемных средств и вывода собственных средств, в случае если собственного капитала не хватает для выполнения нормативов банка в минимальной доле собственных средств, а также дальнейшей контроль исполнении схемы, объем и цепочка обеспечения, структура заемного капитала по траншам, состав целевых затрат, которые сможет профинансировать финансово-кредитное учреждение.


Разработка бизнес-плана и финансово-экономической модели инвестиционного проекта, и их непрерывная корректировка, а также регулярная подготовка отчетности для финансово-кредитного учреждения в части рисков осуществления проекта. При финансировании инвестиционного проекта с использованием заемного капитала понадобится разработка финансово-экономической модели и бизнес-плана проекта, а также  действующего бизнеса. Составление бизнес-плана и финансово-экономической модели понадобится не только для принятия финансово-кредитным учреждением принципиального решения о финансировании проекта, но и в дальнейшем. Решение важнейших вопросов будет приниматься на основании внесенных правок в финансово-экономическую модель и бизнес-план с учетом фактических расходов и структуры финансирования, фактических сроков осуществления проекта и новых прогнозов на базе фактических данных. В среднем, для финансово-кредитного учреждения, разрабатывается, и координируется около десятка последовательных вариантов финансово-экономической модели и бизнес-плана до конца инвестиционной фазы.


Подготовка отчетности для финансово-экономического мониторинга, который проводит любое финансово-кредитное учреждение, осуществляющее проектное финансирование и инвестиционное кредитование. Посредством отчетности, банк контролирует сроки осуществления проекта, объем и состав отчетности проекта, объем и состав понесенных расходов накопленным итогом на определенную дату, структуру финансирования инвестиционных расходов накопленным итогом на определенную дату, планово-фактический анализ объема продаж в натуральном выражении продуктов проекта, планово-фактический анализ структуры финансирования и инвестиционных расходов, планово-фактический анализ цен каждой единицы номенклатуры продукции проекта, сроки начала эксплуатационной фазы инвестиционного проекта и многое другое.


Прочие, включая ведение переговоров от имени Заказчика с банками, страховыми и оценочными компаниями, анализ, подготовка, корректировка и передача информации и финансовых документов в банки, страховые и оценочные компании, осуществление работы по обеспечению инвестиционного кредита, контроль соблюдения установленных банками сроков. А также организация выборки заемных средств, контроль и проведение осмотра обеспечения и хода реализации проекта для сотрудников банка, анализ проектов кредитной и страховой документации.


Из всего вышеперечисленного видно, что осуществление инвестиционного проекта с использованием долгосрочного заемного капитала весьма сложная задача, и с получением краткосрочных заемных средств на пополнение оборотных активов имеет мало общего. Именно поэтому благополучная реализация инвестиционного проекта в первую очередь зависит от ресурсов инициатора проекта: объема собственных вложений капитала и залогового обеспечения, а также качественного состава персонала. Объекты залога и минимальная доля собственных средств для осуществления проекта являются ресурсами, объем которых можно оценить объективно. Относительно трудовых ресурсов такой «объективности» нет. Это может быть связано с отсутствием опыта финансирования проектов сотрудниками, отсутствием понимания и возможности организовать полноценный и результативный процесс финансирования инвестиционного проекта руководством, а также финансово-экономического контроля за осуществлением инвестиционного проекта.


Все это является предпосылками возникновения рисков:


1.              Существенное увеличение стоимости проекта (иногда и банальное разворовывание) и сроков инвестиционной фазы (ведет к ухудшению эффективности или к ее отсутствию по факту осуществления инвестиционного проекта).


2.              Несоответствие требованиям банка по минимальному порогу финансирования проекта собственными средствами (есть 5% собственного капитала, а минимальный порог - 20% от стоимости проекта).


3.              Неэффективные управленческие решения из-за частичного или полного отсутствия информации.


4.              Несоответствие плановому фактического продукта проекта, в связи с тем, что на этапе осуществления проекта был построен не тот комплекс, приобретено не то оборудование, которое принципиально не позволяет выпускать продукт с определенными характеристиками и многое другое.


5.              Ошибки или отсутствие контроля в схеме вывода заемных средств - ввода собственных средств могут привести к тому, что банк, поняв наличие такой схемы, потребует вернуть заемные средства обратно. А так как обратно вы их не сможете вернуть, то и залог и проект окажутся собственностью банка.


Все эти риски можно ликвидировать или переместить в разряд «управляемых» при компетентной организации финансирования, реализации и финансово-экономического контроля проекта, а также наличию грамотного и опытного состава персонала.


Естественно, что инициаторы проектов чаще всего не имеют персонал, обладающий необходимыми навыками, опытом и квалификацией, а также опыт грамотной организации всего процесса.


Сопровождение сделок проектного финансирования и инвестиционного кредитования специалистами консалтинговой компании ООО «Самара-кредит» включает полный перечень услуг, что позволяет:


1.              Внедрение системы финансово-экономического управления проектом;


2.              Снижение рисков проекта.


3.              Получение долгосрочного инвестиционного кредита;


4.              Сокращение издержек за счет уменьшения процентной ставки, уменьшение стоимости услуг оценочной компании и страхования, затрат на персонал, снижение инвестиционных затрат и их контроль;


5.              Сокращение сроков реализации проекта.



Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии:

Оставить комментарий

© 2011 FinanceColumn.ru
Все права защищены.