Какие виды электронных денег вы используете чаще всего?
Яndex деньги
Webmoney
Rapida
PayPal
E-gold
Pay-Cash

 
«    Ноябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
 

В Кремле опровергли сообщение СМИ о поддержке определенных сил в ЛНР

Сообщение СМИ о поддержке Россией «определенных политических сил» в провозглашенной Луганской Народной Республике (ЛНР) не соответствуют действительности.

РБК: Кремль поддержал главу МВД ЛНР в конфликте с Плотницким

Кремль поддержал позицию отправленного в отставку главы МВД самопровозглашенной Луганской народной республики (ЛНР) Игоря Корнета в конфликте с главой республики Игорем Плотницким, сообщает РБК со ...

Представитель МВД Украины сообщил о бегстве главы ЛНР в Россию

Представитель Министерства внутренних дел Украины Артем Шевченко сообщил о бегстве главы самопровозглашенной Луганской народной республики (ЛНР) Игоря Плотницкого в Россию.
Категория: Инвестиции | Автор: Elena_Vinogradova от 9-03-2011, 20:16 | Комментариев: 0
Инвестиционный фонд Blackstone Group купил 588 торговых центровОдин из крупнейших в мире частных инвестиционных фондов Blackstone Group решил сделать ставку на восстановление американского рынка коммерческой недвижимости. У австралийского оператора гигантского конгломерата Centro Properties, тонущего под грузом долгов, он покупает американские активы за 9.4 миллиарда долларов.

В 2008 г Centro Properties одним из первых пострадал от мирового финансового кризиса. Свои активы он выставил на продажу еще 2 года назад. На эту вынужденную меру австралийский оператор пошел для того, чтобы хот частично спасти свой бизнес.

Балансовая стоимость управляемых Centro Properties торговых центров в США, Новой Зеландии и Австралии составляет 17 миллиардов долларов. В то же время долги, которые висят на этих активах, составляют 16.5 миллиарда долларов. Причем 3.1 миллиарда долларов необходимо вернуть уже в конце текущего года.

Отличная электрогитара fender представлена в магазине музыкального оборудования «Муздом». Сделайте себе отличный подарок!

Кроме Blackstone на покупку Centro USA претендовали NRDC Equity Partners, компания, базирующаяся в Нью-Йорке, и инвестфонд Morgan Stanley Real State. Однако в результате победил Blackstone, который предложил 9.4 миллиарда долларов, сумму, равную балансовой стоимости, выставленных на продажу торговых площадей. Этой суммы должно хватить Centro Properties для сохранения оставшегося бизнеса и реструктуризации долга.

В США Centro Properties принадлежат 556 торговых центров, семь региональных центров, пять реконструируемых территорий и девять земельных участков. Все эти объекты располагаются в 39 американских штатах из 50, причем, 88 процентов из сданы арендаторам.

Как отмечают эксперты, сектору торговых центров удалось лучше, чем другим сегментам рынка недвижимости выдержать удары кризиса. И все же в настоящее время он подвержен давлению в связи с повышением стоимости энергии, с высоким уровнем безработицы в среде потребителей и возрастающей конкуренцией с интренет-магазинами.

Национальная ассоциация риэлторов, в частности, сообщает, что американский рынок торговой недвижимости в ближайшее время будет достаточно стабилен. К I кварталу следующего года количество несданных площадей уменьшится с сегодняшних 13 процентов до 12.9. В текущем году стоимость аренды торговых точек в среднем понизится на 0.9 процента, однако в 2012 г она вырастет на 0.7 процента.

Инвесторы из Blackstone надеются, что улучшение рыночной ситуации будет происходить более быстрыми темпами. Инвестиционный фонд стремительно расширяет империю коммерческой недвижимости. Сеть отелей “Хилтон” также входит в ее состав. Фон приобрел отели в 2007 г за 26 миллиардов долларов. В тот период своего максимума достиг пузырь на рынке недвижимости. В ноябре 2010 г Blackstone приобрел еще 180 объектов недвижимости у корпорации ProLogis. Общая площадь объектов составила 23 миллиона кв ф, а стоимость – 1.01 миллиарда долларов. Чуть раньше в том же году Blackstone приобрел у компании Eaton Vance промышленную недвижимость за 900 миллионов долларов.


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Комментарии:

Оставить комментарий

© 2011 FinanceColumn.ru
Все права защищены.